В Государственную Думу планируется внести законопроект, который предоставит управляющим организациям и платежным агентам полномочия по сбору взносов на капитальный ремонт с собственников жилья. Авторами инициативы выступили сенатор Владимир Якушев и депутаты Госдумы Сергей Пахомов, Владимир Кошелев, Сергей Колунов и другие парламентарии.
Как отмечается в пояснительной записке к документу, предлагаемые меры направлены на повышение собираемости платежей в условиях растущей задолженности, которая достигла 134,2 миллиарда рублей по итогам 2024 года. Законодатели полагают, что передача полномочий по взысканию долгов управляющим компаниям позволит снизить нагрузку на судебные органы и службу судебных приставов, пишет «Коммерсант».
Пахомов подчеркнул, что каждый неперечисленный платеж создает дефицит в бюджете ремонта, что приводит к сокращению объемов работ или ухудшению их качества. В пресс-службе «Единой России» добавили, что инициатива развивает уже существующую практику, поскольку Жилищный кодекс уже предусматривает участие платежных агентов в сборе средств за жилищно-коммунальные услуги.
Однако эксперты отрасли выразили сомнения в эффективности предлагаемых мер. Управляющий партнер группы компаний «Основа» Олег Колченко отметил, что первоочередной задачей управляющих компаний является техническая эксплуатация домов, а не юридическая работа по взысканию долгов. Адвокат Ярослав Шицле добавил, что основные причины задолженности связаны со снижением платежеспособности населения, а не с неэффективностью механизмов сбора.
Президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, Лина Ткаченко обратила внимание на финансовую сторону вопроса. По ее словам, управляющие организации не станут бесплатно заниматься взысканием долгов, а оплата такой работы не предусмотрена действующим жилищным законодательством.