С апреля этого года московское вторичное жилье испытывает давление из-за высоких ипотечных ставок и сниженного спроса, что заставляет владельцев жилых помещений более активно искать покупателей.
По данным «РБК Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в Москве уменьшилась на 0,23%, достигнув отметки в 325 тыс рублей, что стало первым падением с апреля. В следующем месяце отрицательная тенденция продолжилась.
Так, столица вышла на первое место по скорости уменьшения стоимости жилья в России, с уменьшением в 0,51% до 323,4 тыс рублей за квадратный метр. Подобное падение стоимости было зафиксировано на вторичном рынке и в «НДВ Супермаркет Недвижимости», где в мае цена снизилась на 0,5% по сравнению с апрельскими показателями, а к июню она уменьшилась еще на 0,3%.
Падение цен на вторичное жилье связано с высокими ипотечными ставками, которые ограничивают покупательские возможности. По данным «Дом.РФ», к началу июня средняя ставка по ипотеке на готовое жилье достигла 18,3%, что на семь пунктов выше показателя года назад, равного 11,17%.