Москва стала лидером среди крупных городов России по росту цен на вторичное жилье в феврале. Средняя стоимость квартиры в столице увеличилась почти на семь процентов за месяц.
В феврале 2026 года вторичные квартиры в российских городах продолжили дорожать, хотя темпы роста замедлились по сравнению с январем. Предложение на рынке осталось на уровне предыдущего месяца. Об этом рассказали специалисты портала «Мир квартир» Агенству потребительской информации.
Цена квадратного метра выросла в 60 городах из 70, снизилась в семи и осталась без изменений в трех. Сильнее всего метр подорожал в Москве. Рост составил 3,9%, а стоимость достигла 419,3 тысячи рублей. В пятерку лидеров также вошли Набережные Челны с ростом 3,3%, Смоленск с показателем 2,6%, Магнитогорск с 2,5%и Череповец с 2,4%.
Падение цен зафиксировали в Ленинградской области, где стоимость снизилась на 1,1 процента, а также в Ставрополе, Грозном, Казани, Сургуте, Ростове-на-Дону и Мурманске. В среднем по всем городам квадратный метр прибавил 1,1% и достиг 128,7 тысячи рублей.
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке выросла в 55 городах, снизилась в 12 и не изменилась в трех. Москва снова стала лидером. Лот подорожал на 6,8% до 24,5 миллиона рублей. Заметный рост показали Астрахань с приростом 4,5%, Владивосток и Киров с 3,5%, Набережные Челны с 3,5% и Рязань с 3,3%. В целом по стране средняя цена лота выросла на 1,3% и составила 6,9 миллиона рублей.
По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, спрос постепенно перетекает с рынка новостроек на вторичное жилье. Особенно заметно это в Москве. Пока вторичка дорожает, новостройки в феврале подешевели на 0,4%. Ситуация может измениться в ближайшие месяцы при дальнейшем снижении ипотечных ставок.