По итогам II квартала крупнейшие застройщики заметно сократили вывод новых жилых проектов на рынок. Топ-10 девелоперов ввели около 1 млн м² жилья, что на 50% меньше, чем годом ранее.
Снижение запусков помогло крупнейшим компаниям удержать качество портфеля. Доля строящегося жилья с достаточной распроданностью — выше 60% с учетом стройготовности — у них составила 57% при среднем уровне по рынку 49%.
На 1 июля в 39 регионах уже фиксировался дефицит спроса или риск его появления. Еще в 49 субъектах объем новых запусков оказался слишком большим относительно текущих продаж.
Отдельно отмечены проекты КРТ: их распроданность с учетом стройготовности достигла 78% против 70% в среднем по новостройкам. К концу II квартала объем жилья в рамках комплексного развития территорий превысил 9 млн м², что составляет около 8% всего портфеля строительства.