С 1 сентября в России меняется порядок лицензирования управляющих компаний: решение о выдаче или отказе в лицензии будет принимать жилищная инспекция, а не лицензионная комиссия. Об этом РИА Недвижимость рассказал советник практики недвижимости и строительства SL Legal Дмитрий Богданов.
Срок рассмотрения заявления сократится с 30 до 10 рабочих дней. При необходимости его смогут продлить еще максимум на 5 рабочих дней.
Для управляющих компаний также вводятся дополнительные лицензионные требования к материально-техническому обеспечению и персоналу. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева отметила, что в штате компании или у привлеченного по гражданско-правовому договору подрядчика, если контрагент не является ИП, должны быть сотрудники, отвечающие за готовность инженерных систем и оборудования, уборку и санитарную очистку, а также текущий ремонт и подготовку к сезонной эксплуатации.
Кроме того, управляющая компания должна иметь офис в том же регионе, где ведет работу. В помещении должны быть условия для приема и хранения оригиналов решений и протоколов общих собраний собственников, технической документации на многоквартирный дом и других связанных с управлением документов.