Снижение ставки по ипотеке на дом для многодетных семей может поддержать развитие ИЖС в пригородах крупных региональных центров, считает главный аналитик «Циана» Алексей Попов. Речь идет о строительстве или покупке дома в России.
Попов связал возможный эффект прежде всего с ближними пригородами крупных региональных центров, где, по его словам, есть спрос на жизнь в собственном доме и платежеспособные покупатели, а транспортная доступность позволяет пользоваться городской инфраструктурой. При этом, по его оценке, для рынка в целом влияние будет сдержанным.
Эксперт указал, что многодетных семей в России немного, а в регионах, где их больше — в республиках Кавказа и на юге Сибири — жилищные вопросы чаще решают без банковских кредитов. Он также напомнил, что для ипотеки на загородное жилье ограничением остается не только ставка, но и стоимость самого дома.
Федор Выломов, гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса, отметил, что оценить влияние изменений по семейной ипотеке можно будет только после того, как будут известны конкретные параметры. Он предположил, что ставку для многодетных семей могут снизить до 4-5% с текущих 6% по всей программе, а для ИЖС она, возможно, будет на % ниже.
Президент России Владимир Путин ранее поддержал идею сделать ставку по ипотеке на дом для многодетных семей ниже, чем на квартиру.
Ранее сообщалось, что мария Львова-Белова на встрече с Владимиром Путиным предложила сделать ставку по семейной ипотеке на покупку или строительство дома для многодетных семей ниже, чем на квартиру.