Сергей Гаврилов заявил, что уточнение сведений о землях и объектах недвижимости может расширить доходную базу регионов. Председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям связал этот эффект с вовлечением в оборот неучтенных участков и объектов, а также с повышением полноты данных.
Гаврилов назвал значительным резервом земли и недвижимость, по которым требуется уточнение сведений. По его словам, где-то не установлены границы, где-то нужно определить правообладателя, а где-то участок фактически существует, но не вовлечен в нормальный хозяйственный оборот. Он подчеркнул, что это не только вопрос кадастрового учета, но и экономический ресурс страны.
Депутат отметил, что за счет переоценки имущества «на бумаге» проблему решить нельзя. По его словам, важно, чтобы земля получала понятный правовой статус, инфраструктуру и начинала работать для жилищного строительства, производства, сельского хозяйства, развития бизнеса и территорий.
Перед Росреестром поставлена задача к 2030 году довести капитализацию недвижимости страны свыше 1 квадриллиона рублей. Среди механизмов достижения этой цели Росреестр называет повышение полноты и достоверности данных, выявление земель и их вовлечение в оборот, а также повышение эффективности использования государственного и муниципального имущества. Кроме того, правительством установлена задача к концу 2030 года обеспечить полноту и качество сведений единого госреестра недвижимости на уровне 95%.
Гаврилов также связал более полный учет земель с возможностью финансировать благоустройство, дороги, коммунальную и социальную инфраструктуру. При этом он подчеркнул, что рост бюджетных поступлений не должен означать механическое повышение ставок земельного налога для добросовестных собственников.