Средняя доходность аренды домов по стране составляет 7,4% в год. По данным портала «Мир Квартир», на полную окупаемость покупки уходит около 13,4 года. В то же время готовые квартиры показывают меньшую инвестиционную привлекательность: доходность вторичного жилья составляет 5,6%, а окупаемость достигает почти 18 лет. На первичном рынке объекты приносят 4,8% доходности, а их стоимость возвращается в среднем за 20,8 года.
Наиболее прибыльными оказались частные дома в Еврейской автономной области, где доходность составила 20,7% годовых, а окупаемость — 4,8 года. На втором месте находится Кемеровская область с 14,9% доходности и 6,7 года окупаемости. Замыкает тройку лидеров Приморский край с аналогичными показателями — 14,9% и 6,7 года.
Наименьшую доходность зафиксировали в Дагестане: здесь аренда дома приносит всего 2,8% годовых, а окупаемость составит не менее 35 лет. Кроме того, невыгодно приобретать дома для аренды в Мурманской области (3% доходности и 33,4 года на окупаемость), Москве (3,8% и 26,4 года) и Северной Осетии (4% и 25,3 года).
В то же время в Московской и Ленинградской областях аренда частных домов оказывается довольно прибыльной: доходность составляет 5,2% в Подмосковье и 6,7% в Ленобласти. Окупаемость здесь достигает 19,1 года для Московской области и 14,9 года для Ленинградской.