В начале лета текущего года стоимость квадратного метра в новых домах мегаполисов России поднялась на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув отметки в 162 тыс рублей.
По данным «Газеты.ru», Омск стал лидером по увеличению цен на недвижимость, где цена за квадратный метр возросла на 5,7%, доходя до 130 тыс рублей. Эксперты объясняют этот скачок тем, что в городе наблюдается недостаток предложения на первичном рынке недвижимости, что делает каждый шаг застройщиков критически важным для ценовой ситуации.
Похожий рост цены на квадратный метр также зафиксирован в Нижнем Новгороде и Новосибирске и на 3,4% и 2,4%. В денежном выражении в этих городах ценник вырос до 184 тыс и 134 тыс рублей соответственно.
Однако наибольшее падение цены на квартиры в новостройках зафиксировано в Челябинске, где цена на квадратный метр упала на 5,2%, до 127 тыс рублей. Это связано с ограниченным количеством новых объектов.
В ближайшее время рынок недвижимости России не ожидается значительных колебаний в ценовой политике. Даже с отменой льготных ипотечных программ с процентной ставкой в 8% с июля, рынок новостроек не столкнется с резкими изменениями.