Хрущевки в Санкт-Петербурге остаются востребованным типом жилья, несмотря на неоднозначное отношение к ним со стороны покупателей. Ценовой разброс на такие квартиры в городе может достигать 11 млн рублей в зависимости от локации, площади и количества комнат.
На данный момент в Петербурге продается больше тысячи квартир в домах хрущевской планировки. Несмотря на то, что с марта количество предложений сократилось на 3,3%, этот тип жилья остается популярным среди покупателей.
Отношение к хрущевкам за последние годы существенно не изменилось, сообщили редакции «Агентство потребительской информации» эксперты агентства недвижимости «Невский Простор». По данным аналитиков, большинство покупателей воспринимают их как жилье низкого качества, хотя и расположенное в удачных районах с развитой инфраструктурой и близостью к метро.
Однако эксперты подчеркивают, что хрущевки по-прежнему привлекают тех, кто ограничен в бюджете — это либо первое жилье для молодых семей или приезжих, либо квартиры под сдачу в аренду.
В настоящее время самая бюджетная квартира в хрущевке Северной столицы продается за 3,9 млн рублей. За аналогичную сумму можно приобрести 1-комнатную квартиру площадью 30 квадратных метров, расположенную на 5 этаже 5-этажного дома.
Самая доступная по цене квартира в хрущевке, расположенная в шаговой доступности от метро, продается за 4,6 млн рублей. Объект площадью 30 квадратных метров находится в Калининском районе, недалеко от станции «Академическая».
В то же время, самая дорогая квартира в хрущевском доме сейчас продается за 15 млн рублей. За эту сумму можно купить 3-комнатную квартиру площадью 52 квадратных метров, расположенную на 3 этаже 5-этажного дома в Московском районе Петербурга.
Эксперты отмечают, что покупатели все чаще опасаются вкладываться в ремонт таких квартир из-за возможной реновации. По их словам, никто не хочет тратить деньги на улучшение жилья, если дом может попасть под расселение. Это сдерживает рост спроса на хрущевки, особенно среди тех, кто рассматривает покупку как долгосрочную инвестицию.