В ноябре 2024 года аналитики в сфере недвижимости зафиксировали снижение цен на новостройки в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар, Нижний Новгород, Калининград и других.
По словам заведующего кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при Правительстве России Александра Цыганова, наблюдаемое снижение составляет около 0,5–2%. Однако он подчеркивает, что это не означает начало долгосрочного тренда на уменьшение стоимости, пишет Mir24.tv.
Цыганов уточняет, что цены могут колебаться вокруг текущих показателей, а снижение возможно только для проектов, которые сталкиваются с определенными трудностями, включая непопулярность или избыток предложений. Например, покупателям таких объектов придется столкнуться с длительными сроками ожидания и другими неудобствами.
В свою очередь, управляющий партнер агентства недвижимости Елена Земцова добавила, что текущее падение цен во многом объясняется временным увеличением акционных предложений, особенно перед новогодними праздниками, а также ростом стоимости строительства и необходимостью для застройщиков учитывать свои расходы в конечной цене квартир. Она прогнозирует, что после Нового года цены снова начнут расти.
В заключение, аналитики сходятся во мнении, что текущее уменьшение цен на новостройки — скорее исключение, чем правило, и основная тенденция рынка остается неизменной.