Правительство России утвердило увеличение возмещения банкам по кредитам в рамках программ «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и арктическая ипотека». Как сообщили в кабинете министров, новые условия компенсации будут применяться для кредитов, оформленных с 7 августа по 1 ноября 2025 года.
Согласно принятому решению, размер возмещения рассчитывается исходя из разницы между ключевой ставкой ЦБ (с повышающими коэффициентами 2,5% для МКД и 3,0% для ИЖС) и установленными льготными ставками. Эта мера призвана поддержать спрос на льготные ипотечные продукты в условиях текущей денежно-кредитной политики.
В правительстве напомнили, что «Семейная ипотека» продолжает действовать по ставке до 6% годовых. Программа доступна семьям с детьми до 7 лет, детьми-инвалидами и многодетным семьям при покупке жилья в малых городах (до 50 тысяч жителей) или регионах с низким объемом строительства. С 2025 года действие программы распространилось на вторичное жилье в городах с дефицитом новостроек.
По данным официальной статистики, с момента запуска в 2018 году «Семейная ипотека» помогла 1,5 миллиона семей улучшить жилищные условия. Общий объем выданных кредитов превысил 7,4 триллиона рублей, а бюджетные расходы на компенсацию ставок составили более 1,3 триллиона рублей.
Эксперты отмечают, что повышение уровня компенсации позволит банкам сохранить доступные условия кредитования для льготных категорий заемщиков в условиях высокой ключевой ставки.