Средняя стоимость квадратного метра в новостройках российских городов-миллионников в августе увеличилась на 1,3 процента. По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», цена достигла отметки в 190 тысяч рублей.
Согласно отчету, первичное жилье подорожало в семи из шестнадцати крупнейших городов страны. В еще семи было зафиксировано снижение цен, а в двух рынок сохранил стабильность без существенных изменений.
Коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров пояснил, что незначительный рост цен в объявлениях носит скорее номинальный характер. Он связал это с сокращением базы предложений, в первую очередь в наиболее доступном сегменте, из-за чего на витрине остаются более дорогостоящие объекты, что и влияет на итоговую медианную цену. Также эксперт отметил рост интереса к новостройкам, который активизировался после начала цикла снижения ключевой ставки.
Белокуров добавил, что, учитывая осторожный потребительский оптимизм в отношении дальнейших изменений стоимости кредитования, можно прогнозировать продолжение роста активности на рынке новостроек в осеннем сезоне.
Среди отдельных городов значительный прирост продемонстрировали Москва и Нижний Новгород. В столице цена за квадратный метр поднялась на 4,2 процента, до 472 тысяч рублей, а в Нижнем Новгороде — на 2,6 процента, до 195 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге рост составил 1 процент, до 283 тысяч рублей. В то же время в Казани зафиксировано падение на 1,1 процента, до 243 тысяч рублей, а в Уфе — снижение на 0,3 процента, до 178 тысяч рублей.
Также в компании сообщили, что объем предложения новостроек в городах-миллионниках за август в среднем сократился почти на 3 процента.