Средняя стоимость квартир на вторичном рынке в крупных российских городах в октябре увеличилась на 1%. Согласно данным портала «Циан», сейчас квадратный метр обходится в среднем в 144,6 тысячи рублей.
Эксперты отмечают, что такой заметный месячный рост цен фиксируется впервые с марта текущего года. Основной причиной подорожания стала возросшая активность покупателей. При этом на рынке сохраняются и сдерживающие факторы, в частности, пока еще высокие ставки по ипотечным кредитам и замедление роста доходов населения.
Также расширилась география подорожания, если в начале лета цены значительно росли лишь в шести городах из исследуемой выборки, то в октябре таких городов стало уже 18. Наибольший скачок цен зафиксирован во Владивостоке, где «квадрат» подорожал на 3,7%. За ним следуют Киров, Ижевск и Тольятти.
В двух столицах также отмечен рост. В Москве стоимость квадратного метра вторичного жилья достигла 378,3 тысячи рублей, прибавив за месяц 1,2%. В Санкт-Петербурге цена выросла на 0,7% и составила 247,6 тысячи рублей.
С начала года цены на вторичном рынке выросли в среднем на 7%. Аналитики прогнозируют, что в ближайшие месяцы стоимость жилья будет увеличиваться темпами, близкими к инфляции, то есть на 7-9% в год.