В январе 2025 года цены на вторичное жилье в России выросли на два процента.
Цены на вторичное жилье в городах России в январе 2026 года показали рост. По информации, предоставленной компанией «Мир квартир» Агентству потребительской информации, средняя цена квадратного метра в Петербурге увеличилась на два процента и достигла 127,2 тысячи рублей.
Рост цен зафиксирован в 65 из 70 крупных городов. Подорожание отмечено в Ленинградской области (+6,3%), Перми (+6%), Москве (+5,6%), Санкт-Петербурге (+5,1%) и Московской области (+4,4%).
Снижение цен произошло лишь в четырех городах: Екатеринбурге, Кирове, Якутске и Сургуте.
Средняя цена квартиры на вторичном рынке увеличилась на 2,9%, достигнув 6,8 тысячи рублей. При этом общее предложение объектов сократилось на 15%.
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко объясняет эту динамику изменением спроса. В условиях отсутствия доступных ипотечных программ, кроме льготной семейной ипотеки на новостройки, часть покупателей переориентировалась на вторичный рынок. Хотя кредитование там также ограничено, цены на «вторичке» в среднем на 19% ниже, что поддерживает спрос. Он отметил, что цены на новостройки в январе выросли всего на 0,7%.