После трех месяцев снижения арендных ставок в России начался рост цен на съемное жилье. В январе квартиры подорожали в большинстве крупных городов.
В России выросли ставки аренды на жилье. В четвертом квартале прошлого года цены снижались, но в январе собственники квартир начали их повышать. Об этом сообщили аналитики портала «Мир квартир» «Агентству потребительской информации».
Аренда однокомнатных квартир выросла в 57 городах, снизилась в 12. Еще в одном городе ставки не изменились. Двухкомнатные квартиры подорожали в 49 населенных пунктах, подешевели в 19. В двух городах цены остались на прежнем уровне. А трехкомнатные квартиры стали дороже в 47 городах, дешевле в 23.
Положительная динамика отмечена в Чебоксарах. Там однокомнатные квартиры выросли в цене на 2,4%, двухкомнатные прибавили 3,4%, а трехкомнатные подорожали на 13%.
В пятерку городов с наибольшим ростом цен вошли также Якутск, Белгород, Владимир и Барнаул. Заметное увеличение ставок зафиксировано в Грозном, Улан-Удэ, Омске, Ленинградской области и Кирове
Цены упали в Новосибирске. В зависимости от типа квартир аренда подешевела от четырех до десяти процентов. Падение ставок также отмечено в Калуге, Перми, Хабаровске, Твери, Сургуте, Смоленске, Нижнем Тагиле, Тюмени и Казани.
В Москве аренда однокомнатных квартир выросла на 1,4%, двухкомнатных — на 1,9%, трехкомнатных на 0,8%. В Подмосковье ставки увеличились на 2,7% для однокомнатного жилья, на 1,2% для двухкомнатного и на процент для трехкомнатного.
В Санкт-Петербурге рост составил 1,2% для однокомнатных квартир, 0,8% для двухкомнатных и 0,7% для трехкомнатных.
Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры по стране достигла 27,8 тысячи рублей в месяц. За январь она выросла на 1,9%.Двухкомнатные квартиры поднялись в цене до 34,2 тысячи рублей. А трехкомнатные достигли 42,9 тысячи рублей.
Параллельно с ростом цен сократилось и количество доступных вариантов. По сравнению с декабрем число свободных однокомнатных квартир уменьшилось на 9%, двухкомнатных на 12%, трехкомнатных на 18%.
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко объяснил январский рост компенсацией снижения ставок в четвертом квартале. По его словам, сейчас рынок развернулся в пользу арендодателей. Он также предположил, что в феврале аренда жилья продолжит дорожать.