В первом квартале 2026 года цены на частные дома в России выросли на 2,2%, а в 14 регионах эксперты зафиксировали снижение стоимости. Специалисты связывают стагнацию с падением доходов населения, недоступной ипотекой и дополнительными расходами на содержание загородного жилья.
Аналитики федерального портала «Мир квартир» сообщили Агентству потребительской информации о динамике цен на частные дома в России. По данным специалистов, в первом квартале 2026 года средняя стоимость дома увеличилась на 2,2% и достигла отметки 7,7 миллиона рублей.
Рост цен зафиксирован в 70 регионах, а снижение в 14. В одном субъекте показатели остались без изменений. Самый высокий рост отмечен в Ненецком автономном округе, где цены увеличились на 8,4%, в Кировской области с показателем 6,6% и в Республике Марий Эл, где прирост составил 5,5%. Заметное снижение зафиксировано в Ингушетии с падением на 1,8%, в Хакасии цены уменьшились на 1,7%, в Карачаево-Черкесии показатель снизился на 1,1%.
Средняя стоимость в Санкт-Петербурге домов увеличилась на 3% и достигла 25,5 миллиона рублей. В Ленинградской области рост составил 3,5%, а цена поднялась до 13,2 миллиона рублей. В Москве дома подорожали на 0,1%, достигнув отметки 32,3 миллиона рублей. В Московской области прирост оказался составил 1,3%, благодаря чему средняя цена достигла 18,7 миллиона рублей.
По данным экспертов, средняя площадь дома сократилась до 112,5 квадратного метра, а предложение на рынке снизилось на 56%.
Генеральный директор портала Павел Луценко отметил, что прирост цен остается скромным из-за стагнации доходов населения, недоступности ипотеки и дополнительных расходов на содержание загородного жилья. По его словам, такая ситуация сохранится в ближайшие 1–2 года.