В «Инком-Недвижимости» оценили перераспределение спроса на массовые новостройки из «старой» Москвы в Подмосковье: в этом году туда уходит около 40% потенциальных покупателей против 20% годом ранее.
В компании связали этот сдвиг с дефицитом предложения в массовом сегменте первичного рынка старой Москвы. Там новых проектов почти нет, а квартиры, которые уже находятся в экспозиции, распродаются быстрыми темпами.
В «Инком-Недвижимости» также сравнили ценовые уровни в разных локациях. По расчетам риелторов, в Подмосковье средняя цена квадратного метра в 2,3 раза ниже, чем в «старой» Москве, и на 29% ниже, чем в Новой Москве.
Медианная стоимость квадратного метра в новостройках старых границ столицы составляет 530 тыс. рублей. В Новой Москве показатель равен 328,1 тыс. рублей, с начала года он вырос на 6,3%. В Московской области медианная цена составляет 234 тыс. рублей, а рост с начала года — 5,4%.