В Москве за год подешевела аренда однокомнатных квартир: ставки снизились в среднем на 3% и опустились до 66 тыс. рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры тоже стали дешевле, их аренда снизилась до 100 тыс. рублей в месяц.
Срок поиска съемщиков в столице вырос до четырехлетнего максимума и достиг трех-четырех недель. Риелтор компании «Этажи» Алина Ибряева связала это со снижением спроса: по ее словам, в период с января по сентябрь рынок показывал стагнацию, объявления дольше оставались на агрегаторах, а предложение постепенно накапливалось.
Замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова указала, что спрос на аренду сократился из-за уменьшения потока приезжающих на работу в Москву и из-за стремления арендаторов с ограниченным бюджетом сэкономить за счет совместной аренды жилья. Она также сказала, что в 2026 году примерно каждый пятый столичный арендодатель, около 20%, столкнулся с досрочным расторжением договора со стороны нанимателей, испытывающих финансовые затруднения; годом ранее доля таких случаев составляла 15%.
Главный аналитик «Циана» Алексей Попов ожидает, что до конца года ставки долгосрочной аренды жилья в Москве снизятся еще на 2-3%.
Ранее сообщалось, что налоговые службы в России усилили проверки безработных собственников квартир, которые живут на доходы от аренды и не платят с них налоги.