Минэкономразвития подготовило законопроект, который может открыть для россиян долевое участие в строительстве гостиниц. Инициатива предполагает, что туристическая инфраструктура будет создаваться за счет широкого круга инвесторов, а не только за счет бюджета или крупных корпораций.
При строительстве гостиниц средства со счетов эскроу, согласно законопроекту, будут поступать застройщику поэтапно. После ввода объекта в эксплуатацию девелопер получит 80% денег, еще 20% — после классификации гостиницы и включения ее в реестр классифицированных средств размещения. Не менее 11 месяцев в году недвижимость должна работать именно как гостиничный номер.
Вкладываться дольщики смогут только в гостиницы категории не ниже трех звезд. Кроме того, строительная компания должна будет заключить договор управления отелем с профессиональным оператором из специального реестра. Эти условия должны быть указаны в проектной декларации, размещаемой в единой информационной системе жилищного строительства.