С начала июля в Санкт-Петербурге наблюдается снижение цен на вторичное жилье, которое, по прогнозам, продолжится до осени с темпом около 1% в месяц. Эта тенденция не должна затянуться надолго.
Генеральный директор компании «Невский простор» Алла Шинкевич сравнила текущую ситуацию с периодами, когда ипотека была недоступна или имела высокие ставки. Несмотря на трудности, связанные с высокими ипотечными ставками, рынок остается активным, и сделки заключаются чаще без использования ипотеки.
«Покупка вторичного жилья всегда остается взвешенным решением. Люди будут тщательно обдумывать свои шаги, особенно если речь идёт о взятии большой ипотеки на 30 лет под высокие проценты», — подчеркнула она.
Шинкевич отметила, что покупатели адаптируются к новым условиям, процесс привыкания займет около полугода. На рынке новостроек ожидается, что застройщики предложат альтернативы прежним льготным кредитам. В то время как цены временно снижаются, рынок перепродажи недвижимости остается активным, а покупатели учитывают свои финансовые возможности и стратегические планы при выборе жилья.