В секторе вторичной недвижимости Санкт-Петербурга наблюдается стабилизация с ростом цен в 2024 году после падения в прошлом году, подчеркнув восстановление интереса к покупке.
В последние месяцы рынок вторичной недвижимости в Петербурге выявил положительную динамику, поднимаясь на 1,5% с начала 2024 года. Аналитики агентства недвижимости «Дорогая, я дома» отмечают этот рост является признаком восстановления после затяжного периода спада. Средняя стоимость квадратного метра, которая в январе была на отметке в 214 990 рублей, к сентябрю достигла 218 290 рублей.
По сравнению с прошлым годом, когда цены показали снижение, нынешнее увеличение в 6,3% зафиксировано как шаг к стабилизации рынка. Руководитель агентства Алексей Лякин подчеркивает важность этого роста после предшествующего падения цен, указывая на возобновившийся интерес к покупке вторичного жилья.
В предыдущие годы, особенно в 2020-2021, рынок наблюдал гораздо оптимистичнее цифры, когда цены выросли более чем на 31%. Тем не менее, текущий рост является показателем не только восстановления, но и перспектив на дальнейшую стабильность цен на недвижимость в городе.
Эксперты подчеркивают, что за последние пять лет рынок демонстрировал общий тренд к росту, хотя и прерванный периодическими скачками и спадами, связанными как с экономическими изменениями, так и с сезонными колебаниями. Ситуация в 2024 году, характеризующаяся устойчивым, хоть и небольшим приростом цен, ожидается как продолжение этой динамики, что предвещает сохранение стабильности рынка в ближайшем будущем.