Столичные отели класса люкс демонстрируют высокий рост загрузки на фоне восстановления туристического потока в столицу России.
По итогам восьми месяцев 2024 года загрузка московских отелей класса «люкс» достигла 64%. Это на 18 процентных пунктов выше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Кроме того, данные показатели обогнали по темпам прироста более бюджетные категории.
Турпоток в Москву за первые 7 месяцев 2024 года вырос на 14% относительно того же периода 2023-го и составил почти 12,2 миллиона поездок. Почти третья часть этих поездок пришлась на июнь-июль.
Рост туристического потока в Москве положительно отразился на операционных показателях московских гостиниц. Загрузка отелей достигла 76% (+6 процентных пункта к аналогичному периоду прошлого года). Средняя цена на номер составила 10,3 тысячи рублей. (+41% год к году). Доходность на номер выросла на 52% и составила 7,8 тысячи рублей.
Наибольшее увеличение загрузки продемонстрировали отели люксового сегмента, где уровень загрузки составил 64% за первые восемь месяцев 2024 года, превысив показатель предыдущего года на 18 процентных пунктов. Средняя цена номера в люксовых отелях составила 30,7 тысячи рублей в сутки (+28% г/г), а доходность на номер в данном сегменте выросла на 80%, достигнув 19,6 тысячи рублей.
Спрос на высококомфортные отели растет как со стороны внутренних туристов, так и иностранны, преимущественно из стран Азии и Ближнего Востока. Отельеры активно адаптируют свой сервис под запросы туристов из этих регионов, предлагая стандарты Muslim-friendly, China-friendly и Halal, сообщают экспеты Консалтинговой компании IBC Real Estate.
В ответ на интерес к премиальному гостиничному сервису на рынок выходят новые сетевые отели высокого сегмента, а известные операторы расширяют линейку брендов в верхнем ценовом диапазоне. Номерной фонд Москвы также пополняется качественными люксовыми и высокобюджетными объектами.