В июле 2025 года на российском рынке аренды жилья отмечено повышение цен на квартиры, сопровождающееся уменьшением объема предложений. Аналитики федерального портала «Мир квартир» провели исследование динамики арендных ставок в 70 городах страны.
Согласно результатам анализа, стоимость аренды однокомнатных квартир выросла в 46 городах, снизилась в 23, а в одном осталась без изменений. Двухкомнатные квартиры подорожали в 47 городах, подешевели в 22, и в одном городе изменений не зафиксировано. Для трехкомнатных квартир рост цен отмечен в 44 городах, снижение — в 26.
В среднем по России аренда однокомнатных квартир увеличилась на 1,2% и составила 26 881 рубль в месяц. Двухкомнатные квартиры подорожали на 1,4% до 33 996 рублей, а трехкомнатные — на 1,6% до 43 608 рублей в месяц.
Наибольший рост арендных ставок зафиксирован в Смоленске, где однокомнатные квартиры подорожали на 5,8%, двухкомнатные — на 4,8%, а трехкомнатные — на 10,4%. Существенное увеличение цен также отмечено в Севастополе, Брянске, Самаре и Саратове. В то же время, наиболее заметное снижение стоимости аренды наблюдалось во Владивостоке, Орле, Казани, Ленинградской области и Новокузнецке.
В Москве в июле средняя стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 1,4% и достигла 56 275 рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры подорожали на 0,6% до 67 041 рубля, а трехкомнатные — на 0,1% до 82 693 рублей. В Московской области, напротив, отмечено снижение ставок по всем типам квартир. В Санкт-Петербурге рост составил 3% для однокомнатных, 2,6% для двухкомнатных и 2,2% для трехкомнатных квартир.