Согласно исследованию федерального портала «Мир квартир» общая цена квартиры выросла на 1,9% и составила 8,02 миллиона рублей.
В 49 городах из 70 исследованных зафиксирован рост стоимости квадратного метра. Наибольшее подорожание отмечено во Владикавказе (+9,8%), Симферополе (+5,6%) и Краснодаре (+3,7%). Столичный рынок показал увеличение на 3,5% до 452 тысячи рублей за квадратный метр, Санкт-Петербург — на 1,3% до 287 тысяч рублей. В 18 городах цены снизились, наиболее значительно в Томске (-1,7%), Махачкале (-1,5%) и Астрахани (-1,3%).
По данным ноябрьского мониторинга, общая цена квартиры в новостройках увеличилась в 57 городах. Лидерами роста стали Тольятти (+8,4%), Тула (+7,9%) и Владикавказ (+7,1%). В Москве стоимость лота выросла на 5,4% до 24,75 миллиона рублей, в Московской области — на 1,4% до 9,87 миллиона рублей. Снижение цен зафиксировано в 10 городах, включая Махачкалу (-4,2%) и Томск (-1,9%).
Как отмечает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, предложение новостроек сократилось на 17% за месяц, что связано с замедлением темпов строительства в течение года.
По словам эксперта, рост стоимости квадратного метра на первичном рынке в ноябре превысил показатели двух предыдущих месяцев, но не достиг уровня ноября 2024 года, когда рост составлял 2%.
Павел Луценко также отметил, что снижение ключевой ставки ЦБ стимулирует увеличение покупательской активности, которая традиционно усиливается в предновогодний сезон.