Установка дополнительной двери в подъезде без согласия всех жильцов дома является административным правонарушением. Штраф за такое самоуправство может достигать 15 тысяч рублей.
Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов предупредил о штрафах за самовольную установку тамбурных дверей на лестничных клетках. По его словам, это действие считается административным правонарушением.
Если установка двери квалифицируется как самоуправство, штраф составит от 100 до 300 рублей. При признании ее самовольной перепланировкой санкции возрастают до 2,5 тысяч рублей. Если же при этом нарушены нормы пожарной безопасности, штраф может достичь от пяти до 15 тысяч рублей. Об этом сообщает ТАСС.
Депутат напомнил, что лестничные клетки, лифтовые холлы и подъезды являются общим имуществом всех собственников дома. Отдельные жильцы не имеют права распоряжаться этими площадями самостоятельно.
Для законной установки тамбурной двери необходимо провести общее собрание собственников и получить одобрение каждого из них. Требуется согласие всех жильцов, а не просто большинства, поскольку происходит уменьшение площади общего имущества. Даже если против выскажется один собственник, суд может встать на его сторону.
После получения единогласного одобрения нужно согласовать план перепланировки с профильными органами, включая МЧС, на соответствие противопожарным нормам. Без прохождения этой процедуры любой жилец дома может потребовать через суд демонтировать незаконно установленную дверь.
Парламентарий отметил, что во многих домах, особенно советской постройки, жильцы часто устанавливают такие двери для безопасности и уюта без надлежащего согласования. В новостройках этот вопрос, как правило, предусматривается проектом изначально.