Московские риелторы обратились в ФАС с жалобой на «Циан», обвинив платформу в установлении монопольно высоких тарифов и навязывании невыгодных условий.
Ассоциация агентств элитной недвижимости Area и Гильдия риелторов Москвы направили обращение с просьбой проверить действия «Циан» на предмет злоупотребления доминирующим положением. В ФАС подтвердили получение жалобы и заявили, что рассмотрят ее в установленном порядке.
Поводом для обращения стало систематическое повышение цен на размещение и продвижение объявлений. Риелторы подсчитали, что с 2022 по 2024 год тарифы в Москве и области выросли на 109%, а с мая 2025 по февраль 2026 года, еще на 43%.
Месячное размещение подорожало на 55% до 2,9 тысячи рублей, отдельные услуги продвижения увеличились в цене на 62%.
Риелторы обращают внимание на диспропорцию между ростом тарифов и увеличением расходов компании. Согласно отчетам «Циан», операционные затраты за тот же период выросли всего на 11%, а в первом квартале 2025 года снизились.
В «Циан» объяснили рост тарифов инвестициями в привлечение аудитории и улучшение проверки объявлений. Компания отмечает, что с 2022 года расходы на маркетинг значительно выросли.
ФАС проверит, занимает ли «Циан» ведущую позицию на рынке и использует ли это для завышения цен. При подтверждении возможны предупреждение или возбуждение дела за монопольно высокую цену. Нарушителю грозит штраф до 15% выручки или возврат необоснованного дохода в бюджет.