Во втором квартале портфель проектного финансирования строительства жилья увеличился на 6% и приблизился к 11 трлн рублей. Рост ускорился по сравнению с предыдущим кварталом, когда показатель прибавил 1%.
На счета эскроу за три месяца поступило 1,2 трлн рублей. Это на 12% меньше, чем кварталом ранее. Снижение связано с нетипично высокими продажами в начале года перед ужесточением условий «Семейной ипотеки» с 1 февраля 2026 года.
Объем не полностью оплаченных договоров участия в долевом строительстве, в основном сформировавшийся из-за рассрочки, с середины 2025 года не уменьшается и остается около 1,5 трлн рублей. Реализация жилья в рассрочку по-прежнему поддерживает продажи жилья.
Средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам снизилась на 0,03 п.п. к предыдущему кварталу и составила 9,9%. Это на треть меньше, чем в корпоративном сегменте, где ставка достигла 14,7%.