Банки России в январе–августе 2026 года выдали физлицам 662,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов на 2 трлн 959,6 млрд рублей. По сравнению с тем же периодом 2025 года количество кредитов выросло на 31,9%, объем – на 31,8%.
В августе банки предоставили 86,4 тыс. ипотечных кредитов на 380,6 млрд рублей. По сравнению с июлем число выданных кредитов увеличилось на 1,1%, объем – на 4,7%. В годовом выражении количество кредитов выросло на 1,6%, а объем снизился на 3%.
Выдача ипотеки по программам господдержки в августе выросла за месяц на 13,5%, до 213,6 млрд рублей. Ее доля составила 56,1% общего объема ИЖК против 51,8% месяцем ранее. В июле по таким программам банки выдали 188,25 млрд рублей.
Объем ипотеки на рыночных условиях, напротив, сократился на 4,7% – до 167 млрд рублей со 175,2 млрд рублей в июле.
Задолженность по ИЖК на балансах банков с учетом приобретенных прав требований на 1 сентября составила 22,7 трлн рублей, увеличившись за месяц на 0,6%. В годовом выражении темп прироста ипотечного портфеля замедлился до 10,2% с 10,7%. Совокупная задолженность населения по ИЖК с учетом приобретенных прав требований и секьюритизированной части портфеля достигла 24,8 трлн рублей, прибавив 0,5% за месяц и 10,2% за год.
Средневзвешенная ставка по ИЖК в августе снизилась до 10,08% годовых с 10,52% в июле из-за увеличения доли кредитования по программам господдержки. При этом ставка по ипотеке на рыночных условиях выросла до 18% с 17,8%. Ставка по ИЖК по договорам долевого участия снизилась до 7,3% с 7,4%, а на рынке готового жилья – до 12,5% с 12,8%.