В России раскрыли схему, при которой владельцы недвижимости рискуют лишиться жилья под видом рефинансирования кредитов. О ней рассказала газета «Известия».
Посредники предлагают снизить долговую нагрузку, но итогом может стать заем на невыгодных условиях или сделка по продаже квартиры. Адвокат Михаил Сазанов сообщил, что злоумышленники используют финансовые трудности заемщиков, их юридическую неграмотность и психологическое давление.
В одном из случаев женщине с задолженностью около 4,5 млн рублей предложили помощь с рефинансированием. После этого она подписала договор займа на 7,2 млн рублей под залог квартиры с неустойкой 0,5% за каждый день просрочки, что соответствует 182,5% годовых.
Позднее право собственности на квартиру зарегистрировали за другим человеком. Женщина утверждала, что считала подписанные документы частью процедуры рефинансирования. Юристы советуют перед подписанием внимательно изучать все документы и проверять, не скрыта ли под рефинансированием купля-продажа недвижимости. При этом подпись собственника сама по себе не исключает оспаривание сделки, если удастся доказать, что человека ввели в заблуждение относительно ее содержания.