К 2035 году Поколения Y и Z станут ключевыми потребителями, заставляя торговые центры адаптироваться к новым экономическим и социальным условиям.
Численность населения России в 2024 году составила 146 миллионов человек. Прогнозы указывают на ее дальнейшее снижение — к 2035 году ожидается уменьшение до 141 миллиона.
Сокращение жизненного цикла поколений вынуждает торговые центры быстро адаптироваться к меняющимся ценностям потребителей. На формирование потребительских привычек разных поколений влияют различные факторы. Поколение X накопило капитал в период экономического роста, Поколение Y сталкивается с большими обязательствами и невысокими накоплениями, а Поколение Z растет в условиях успеха своих родителей и быстро вливается в трудовую жизнь.
Эксперты отмечают, что к 2029 году Поколение Z станет основной аудиторией для торговых центров. Уже к 2035 году представители Поколений Y и Z будут контролировать более 40% капитала, что делает их ключевыми потребителями в будущем.
Экономические и социальные изменения оказывают сильное влияние на поведение и потребности людей. Они изменяют целевую аудиторию торговых центров и их роль в жизни общества, сообщает руководитель направления маркетинговых исследований и аналитики компании Parus Asset Management Елена Михайлова. По ее словам, несмотря на перемены в потребительских привычках, шопинг остается главной причиной посещения торговых центров для большинства россиян.
При этом растет число новых арендаторов, предлагающих услуги для активных людей и семей. Например, открываются фитнес-центры и развлекательные парки. В ответ на уход международных брендов набирают популярность термальные комплексы.
Развитие онлайн-торговли также влияет на рынок: все больше людей предпочитают делать покупки через интернет. Согласно данным IBC Real Estate, объем онлайн-продаж за 2024 год достиг 8,3 миллиарда рублей.
Руководитель департамента исследований и аналитики компании IBC Real Estate Екатерина Ногай подчеркнула, что торговым центрам необходимо постоянно обновляться, чтобы оставаться конкурентоспособными в условиях, когда все больше людей выбирают онлайн-шопинг.