Эксперты изучили рынок переуступок жилья в Санкт-Петербурге. По их данным, в ноябре 2024 года на этом рынке представлено 1463 квартиры.
Больше всего предложений приходится на квартиры-студии—633 объекта. По словам специалистов, на рынке также представлены 526 однокомнатных и 201 двухкомнатная квартира. Трехкомнатных квартир 91, а многокомнатных всего 12. Таким образом, почти 80% на рынке занимают студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Самая недорогая квартира на переуступку обойдется в 2,95 миллиона рублей. Это студия площадью 24 квадратных метров на 11-м этаже дома в районе Шушары, построенного в 2024 году.
В элитном сегменте выделяется квартира в Петроградском районе за 434,5 миллиона рублей. Это просторный объект площадью 283,23 «квадратов» на 5-м этаже дома, который сдадут в 2025 году. По словам экспертов, высокая цена объясняется престижностью района и большими размерами квартиры.
Площадь квартир варьируется от 24 до 283,23 квадратных метров, что говорит о большом контрасте между бюджетными и премиум предложениями. Компактные студии чаще встречаются в зонах активной застройки, таких как Шушары и Пушкинский район. В то время как просторные квартиры находятся в центральных и престижных районах города, сообщает эксперт рынка недвижимости Северной столицы Анна Мамлеева.
Наиболее интересные предложения находятся в районах с хорошей инфраструктурой и транспортом. Например, Петроградский район лидирует по количеству дорогих квартир, а бюджетные варианты сосредоточены на окраинах.