Темпы роста ипотечного кредитования в России в октябре замедлились до 0,7% по сравнению с 0,9% в сентябре.
Такие данные содержатся в аналитическом отчете Банка России о состоянии банковского сектора за октябрь. Согласно информации, объем ипотечных выдач в октябре составил около 367 миллиардов рублей, что практически соответствует уровню сентября (373 миллиарда рублей).
Программы с государственной поддержкой остаются ключевым драйвером рынка ипотеки, на них приходится около 70% всех выдач, что эквивалентно примерно 250 миллиардам рублей. Однако этот показатель на 7% ниже, чем в сентябре. Среди таких программ особенно выделяется «Семейная ипотека», по которой в октябре выдано порядка 190 миллиардов рублей — на 5% больше, чем месяцем ранее.
При этом выдачи рыночной ипотеки увеличились на 14%, достигнув 117 миллиардов рублей, несмотря на повышение процентных ставок. Эксперты ЦБ связывают это с применением схем, повышающих риски для заемщиков. В связи с этим Банк России рассматривает меры по ограничению таких практик.
Для снижения рисков на рынке с 1 января 2025 года вступает в силу Стандарт защиты прав и интересов ипотечных заемщиков, который направлен на усиление регулирования в этой сфере.