Май не принес положительной динамики застройщикам — покупатели по-прежнему не готовы приобретать квартиры по текущим ценам без привлекательных кредитных условий.
В Санкт-Петербурге цена квадратного метра в новостройках снизилась на 0,3 процента, составив 304 129 рублей. Для сравнения, в Москве зафиксирован рост на 1,1 процента — до 473 517 рублей за квадратный метр.
Аналитики изучили объявления на первичном рынке по 70 городам России. Квадратный метр подорожал в 40 городах, подешевел в 26, а в четырех не изменился. В среднем по всем городам цена квадратного метра составила 159 677 рублей — это всего на 0,1 процента больше, чем месяц назад.
Стоимость квартиры в Петербурге выросла на 0,4 процента — до 13 570 536 рублей. В целом по России лот подешевел на 0,1 процента, до 8 316 213 рублей. Количество городов, где новостройки подешевели за месяц, поставило рекорд в этом году. Общая цена квартиры снизилась в 35 городах из 70, выросла в 34 и осталась прежней в одном.
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что майский показатель динамики цены квадратного метра оказался самым низким в году. По его словам, спрос на квартиры в новостройках, несмотря на некоторое удешевление ипотеки, остается небольшим, цены постепенно снижаются, а предложение растет — в мае оно увеличилось на 7 процентов, что связано с затовариванием рынка. Ситуацию может изменить только дальнейшее снижение ключевой ставки и появление доступной ипотеки.