В Санкт-Петербурге и пригородах работает 3330 алкомаркетов, и за год их число увеличилось на 11,3%, или на 338 магазинов.
В среднем ежемесячно открывается около 30 новых магазинов. С октября 2023 года по декабрь 2024 года открылось 458 новых магазинов, что составляет 15,9% от общего числа. С апреля 2023 года количество магазинов увеличилось на 22,6%, или на 615 магазинов.
Эксперт по недвижимости Роман Ильченко отмечает, что алкомаркеты занимают стабильную нишу на рынке коммерческой недвижимости города, предлагая предсказуемый доход арендодателям.
Сетевые компании предпочитают долгосрочные договоры аренды, иногда превышающие средние рыночные ставки. Высокий оборот магазинов снижает риски задержек с оплатой аренды. Местоположение играет важную роль: в центральных районах ставки выше, в спальных районах — ниже, но спрос стабильный.
Ильченко отметил, что важно помнить о рисках, связанных с законодательством и конфликтами с соседями. Магазины должны соблюдать расстояние до образовательных и медицинских учреждений, нарушение правил влечет штрафы и отзыв лицензии. Владельцы помещений также несут ответственность за соответствие объекта требованиям.
Некоторые сети расширяют формат своих магазинов, открывая просторные помещения с расширенным ассортиментом, включая продукты питания и сопутствующие товары. Это привлекает больше покупателей и увеличивает оборот, что выгодно для владельцев помещений. Однако, многие сети продолжают работать в компактном формате, экономя на аренде, но ограничивая возможности роста.