Выдачи ипотечных кредитов в декабре 2025 года достигли максимальных значений за полтора года.
По данным аналитического центра ДОМ.РФ, в декабре 2025 года был зафиксирован резкий рост ипотечных выдач. Общее количество предоставленных кредитов достигло 161 тысячи, что на 53% выше показателя ноября. Объем выданных средств составил 808 миллиардов рублей, продемонстрировав рост на 61%. Эти значения стали максимальными за последние полтора года по количеству и с октября 2023 года — по объему.
Основным драйвером роста стала ипотека с государственной поддержкой, на которую пришлось 114 тысяч кредитов на 661 миллиард рублей.
В рамках «Семейной ипотеки» было выдано 104 тысячи кредитов на 605 миллиардов рублей, что на 70% превышает ноябрьские показатели как по количеству, так и по объему. Этот результат стал абсолютным рекордом за всю историю действия программы, а ее доля в общем объеме ипотечных выдач поднялась до 75%.
Аналитики связывают аномальный всплеск спроса с двумя факторами: введением с февраля 2026 года требования об обязательном участии супруга в качестве созаемщика, а также слухами о возможном изменении условий программы. По оценкам экспертов, подобный всплеск нехарактерен для декабря и неизбежно приведет к сокращению выдач в будущих периодах.
С учетом сезонного фактора и снижения с 1 января уровня возмещения банкам до базовых значений, ожидается замедление темпов ипотечного кредитования в первом полугодии 2026 года.