Перед Новым годом мошенники активно предлагают в аренду чужие загородные дома и требуют предоплату обычным переводом физлицу. После получения денег фальшивый арендодатель перестает выходить на связь, пишет RG.RU.
Случаи такой схемы традиционно учащаются перед праздниками на фоне роста спроса на краткосрочную аренду. Чтобы проверить законность сделки, необходимо запросить свежую выписку из ЕГРН — не старше 30 дней на момент намерения заключить договор найма. Ее можно получить через Госуслуги или сервис Росреестра «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн», следует из рекомендации депутата Госдумы Никиты Чаплина.
В выписке нужно сверить ФИО собственника, адрес, обременения, ипотеку и аресты. Данные паспорта арендодателя должны полностью совпадать с информацией в выписке, а сканам и фотографиям в мессенджерах доверять нельзя, поскольку документы легко подделать.
Если недвижимость сдает менеджер, он должен предъявить нотариальную доверенность от собственника с правом сдачи жилья в найм и получения денег. Подлинность доверенности тоже можно проверить онлайн, указал парламентарий. При долевой собственности требуется письменное согласие всех владельцев, иначе остальные собственники могут заявить права на объект и приехать туда сами.
💸 Цены меняются. Правила тоже. Будьте в курсе того, что касается вашего кошелька.