Цены на новостройки в крупных российских городах продолжают расти. В третьем квартале средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 2% до 137,4 тысячи рублей.
Аналитики зафиксировали рост стоимости первичного жилья в 52 из 70 исследованных городах. Наибольший прирост был зафиксирован в Чите (+13%), Улан-Удэ (+12%), Оренбурге (+10%), Иванове (+6%) и Воронеже (+5%). В то же время цены на квартиры в новостройках снизились в Махачкале (-20%), Нижнем Тагиле (-15%), Череповце (-11%), Грозном (-10%) и Магнитогорске (-6%).
В Москве стоимость «квадрата» в новостройках увеличилась на 4%, в Подмосковье — на 1%. В Санкт-Петербурге рост цен составил 2%.
Отсутствие доступной ипотеки напрямую сказалось на динамике цен на новостройки. За третий квартал цены выросли гораздо меньше, чем во втором квартале (+2,4% против +3,6%). При этом предложение на первичном рынке в среднем по стране увеличилось за последний квартал на 31%. Из-за высокой ключевой ставки люди предпочитают хранить деньги на банковских депозитах, вместо того чтобы вкладываться в недвижимость, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на слова гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко.
По словам эксперта, с начала года новостройки в крупных городах в среднем подорожали на 8%. В столице был зафиксирован рост — на 12%, в Санкт-Петербурге он составил почти 5%.