Представители строительной отрасли направили обращение в Государственную думу с просьбой защитить рынок индивидуального жилищного строительства от злоупотреблений со стороны недобросовестных заказчиков. С соответствующим заявлением выступил общественный представитель в сфере строительства при уполномоченном по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге Игорь Карцев.
Он указал, что после введения законодательных ограничений для застройщиков многоквартирных домов проблемные юридические фирмы переключились на рынок частного домостроения. Применение закона «О защите прав потребителей» к договорам подряда позволяет клиентам при незначительных недостатках требовать выплаты, многократно превышающие стоимость самого объекта, объяснил эксперт.
Карцев отметил, что в судебной практике встречаются случаи, когда размер компенсаций превышает 300% от стоимости дома. При этом до окончания судебного разбирательства могут быть заблокированы расчетные счета компании, что ставит под угрозу выполнение обязательств перед другими заказчиками.
Застройщики просят распространить на сектор индивидуального жилищного строительства ограничения финансовой ответственности, аналогичные установленным для рынка многоквартирного домостроения. Речь идет о фиксированных размерах штрафных санкций, не превышающих нескольких процентов от стоимости договора.