Запрос на коммерческую недвижимость на нижних этажах новостроек в крупных городах ускоряется, что приводит к росту их стоимости.
Как сообщает «Российская газета», спрос на коммерческие помещения, предназначенные для уличного бизнеса, снизился на 6% в городах с населением более миллиона человек за последний год.
Тем не менее тенденции в этой сфере неоднозначны. По слова Олега Изотова, руководителя категории коммерческой недвижимости на «Авито», за год наибольшее увеличение предложения было зафиксировано в Воронеже на 33%, Уфе и Самаре на 17% соответственно.
С другой стороны, наибольший рост спроса наблюдался в Нижнем Новгороде и Новосибирске, где прирост составил 21%. Далее следует Екатеринбург и Пермь. В этих городах спрос увеличился на 9% и 8%.
Однако в столице России за последний год цены на коммерческие площади в новых объектах застройки увеличились на 40%. Эксперты выделяют несколько факторов, которые привели к такому скачку в ценах. В частности, за период наблюдения наблюдается снижение числа новых проектов, предлагаемых на рынок застройщиками.