Цены на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга продолжают расти, однако спрос смещается в пригородные районы, отмечают аналитики.
По данным экспертов, в 2024 году стоимость квартир в новостройках увеличивается из-за ограниченного предложения и высокого интереса со стороны покупателей, несмотря на снижение объемов строительства.
В первые шесть месяцев 2024 года интерес к покупке квартир в новостройках Санкт-Петербурга снизился на 25–30% из-за экономических условий и увеличения первоначального взноса по льготной ипотеке до 30%. Это усложняет покупку жилья, особенно для тех, кто имеет ограниченный бюджет.
Уменьшение числа новых проектов может привести к нехватке предложений, что, в свою очередь, повысит стоимость оставшихся квартир. Растет популярность малогабаритных квартир и студий, поскольку они помогают сократить расходы.
Несмотря на изменения условий кредитования, ипотечные сделки остаются популярными. Продажи апартаментов в этом году выросли в 1,5 раза благодаря их более низкой цене и универсальности, сообщают аналитики агентства недвижимости Марии Тарасовой.
Застройщики уделяют особое внимание наличию развитой инфраструктуры в новых проектах, что делает их привлекательными для семей. В результате высокая стоимость жилья в городах приводит к росту интереса к пригородам, где жилье доступнее и качество жизни лучше.