Профессор Финансового университета при правительстве Александр Сафонов предложил модель цифрового коллективного строительства многоквартирных домов, при которой стоимость квадратного метра для покупателя может снизиться на 60–65%. Об этом сообщает РБК.
Сафонов написал об этой идее в статье для РБК. Концепция, по его словам, предполагает в том числе господдержку и использование ИИ. В ее основе — возврат к жилищно-строительным кооперативам, но на другом технологическом уровне.
Автор считает, что новая схема позволит исключить из цены жилья спекулятивную маржу коммерческих посредников и заменить человеческий фактор математическими алгоритмами. Он также связывает с ней снижение влияния дороговизны земли, затрат на архитекторов, стоимости услуг подрядчиков и инфляции материалов.
В качестве примера Сафонов привел дом на 200 квартир со средней площадью 60 кв. м и сроком от ввода до полной продажи 12 месяцев. По его оценке, при такой модели стоимость квадратного метра для покупателя в этом объекте может сократиться почти в три раза — на 60–65%.