Банк России предложил ограничить максимальный срок рассрочки на жилье тремя годами после ввода дома в эксплуатацию. Инициатива содержится в проекте «Основных направлений развития финансового рынка на 2027 год и период 2028 и 2029 годов».
Регулятор считает, что рассрочка во многом похожа на ипотечный кредит, а ее широкое распространение может приводить к скрытому росту долговой нагрузки граждан и снижению уровня защиты их прав и гарантий по сравнению с рынком потребительского кредитования.
В материалах ЦБ также говорится о предложении оформлять жилье в собственность участника долевого строительства после ввода дома в эксплуатацию с сохранением права залога у застройщика и проводить расчеты через специальный счет в банке, выдавшем проектное финансирование. Там же указано, что максимальный срок рассрочки должен составлять три года после ввода дома в эксплуатацию.
Кроме того, Банк России предлагает установить максимальный размер ответственности участника долевого строительства при систематическом нарушении сроков оплаты на уровне 20% годовых от суммы просроченной задолженности. Еще одна мера — передача в БКИ информации о предоставлении рассрочки.
Ранее сообщалось, что в Москве назвали квартиру, за которую в 2026 году начислят самый высокий налог на жилье: сумма за 2025 год составит 25,4 млн рублей.