Краснодар и Омск стали лидерами среди крупнейших российских рынков по доле ипотечных сделок на новостройки в первом полугодии 2026 года. Исследование bnMAP.pro и фонда «Росконгресс», с которым ознакомилась РИА Недвижимость, показывает, что в Краснодаре на ипотеку пришлось 85% таких сделок, в Омске — 82%.
В исследование вошли 23 локации, включая Московскую и Ленинградскую области. По данным bnMAP.pro, далее идут Московская область, Красноярск и Уфа, где доля ипотечных сделок составила по 77%.
Самая низкая доля ипотеки в новостройках в январе-июле зафиксирована в Калининграде — 51%. Далее идут Казань с 55%, Москва с 56%, Санкт-Петербург с 57% и Самара с 63%.
Всего по итогам полугодия только в двух из 23 локаций ипотека обеспечивала не менее 80% сделок, а в семи — не менее 75%. Это меньше, чем в первом квартале, когда таких локаций было шесть и 13 соответственно.
Сооснователь bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе отметил, что ипотека по-прежнему остается основным механизмом покупки новостроек, а рынок жилищного кредитования становится более концентрированным. По его словам, Сбербанк занимает первое место по объему ипотечных сделок во всех 23 локациях, а на большинстве рынков отрыв лидера очень велик. Доля Сбербанка в ипотечных сделках достигала 83,7% в Воронеже, 78,1% в Ростове-на-Дону, 75,5% в Краснодаре, 73,6% в Приморском крае и 73,5% в Красноярске. Минимальная доля Сбербанка — в Калининграде, где она составила 49,9%.
После Сбербанка основная конкуренция идет между ВТБ и Альфа-Банком. По итогам первого полугодия ВТБ занимал вторую позицию в 11 из 23 рынков, Альфа-Банк — в девяти. Еще в трех локациях второе место занимал банк «Дом.РФ» — во Владивостоке, Нижнем Новгороде и Тюмени.
Ранее сообщалось, что Банк России назвал золото самым доходным инструментом на российском финансовом рынке в августе 2026 года.