ВТБ с начала года выдал более 22 тыс. рыночных ипотечных кредитов на сумму свыше 80 млрд рублей. По данным банка, за январь—август число таких сделок выросло в пять раз по сравнению с первыми восемью месяцами прошлого года.
Основная активность клиентов пришлась на вторичное жилье: на этот сегмент пришлось около 85% выдач рыночной ипотеки. В банке также отметили, что заемщики чаще присматриваются к объектам застройщиков — новостройкам, уже введенным в эксплуатацию.
Доля таких объектов пока невысока и составляет 6%, но именно они показывают самые высокие темпы прироста в структуре рыночной ипотеки. Число сделок на рыночных условиях в новостройках выросло в 6,4 раза в годовом выражении, тогда как на вторичном рынке — в 4,9 раза.
Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин назвал происходящее «периодом разумных кредитов» и заявил, что в следующем году тренд на восстановление доли рыночных программ, по ожиданиям банка, продолжится. ВТБ также прогнозирует сохранение устойчивого спроса на рыночную ипотеку.
По оценкам банка, по итогам нынешнего года объем выдачи рыночной ипотеки в целом по рынку приблизится к 2,4 трлн рублей. Это в 2,5 раза больше результата 2025 года и на 17% выше объема выдачи по госпрограммам.