Руководитель ГК «Запстрой» и LAR Development Евгений Бескровный прогнозирует сохранение высоких цен на недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области благодаря трем основным факторам устойчивости рынка.
Несмотря на умеренное снижение спроса на первичном рынке, эксперт считает, что наличие определенных факторов не допустят обвала цен.
По мнению специалиста, весомый фактор, который оказывает влияние на ситуацию, – это рост цен на вторичном рынке жилья, который заставляет увеличиваться и стоимость недвижимости в новостройках. Высокий уровень качества и современные сервисы новостроек также делают их более привлекательными по сравнению с вторичным жильем.
Помимо этого, Евгений Бескровный указывает на рост затрат на строительство и повышение деловой активности в конце 2024 года как на факторы, способствующие поддержанию и увеличению цен. Согласно его словам, специальные предложения и скидки могут присутствовать на рынке, однако это не будет влиять на общий уровень цен.
Отметим, что Евгений Бескровный выделил три ключевых фактора, поддерживающих рост цен: рост себестоимости строительства, повышение деловой активности и увеличение цен на вторичном рынке недвижимости.