ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобрел строящийся бизнес-центр «Фрейм» рядом с Белорусским вокзалом в Москве. О сделке сообщили участники, а сам объект ранее принадлежал девелоперу Forma, входящему в группу ПИК.
Площадь комплекса по проекту составит 69,7 тыс. кв. м. Из них 60,9 тыс. кв. м займут офисы высокого класса. В оставшейся части предусмотрены торговые помещения, спортивные объекты и образовательные пространства.
Стоимость сделки стороны не раскрыли. Партнер NF Group Станислав Бибик оценил рыночную стоимость проекта в 40–45 млрд рублей с учетом НДС. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян допустил, что фонд мог купить актив за 27–29 млрд рублей. Директор департамента инвестиций и рынков капитала Bright Rich | Corfac International Екатерина Андреева назвала диапазон 25–28 млрд рублей.
ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» находится под управлением компании «ВИМ Сбережения». По данным Parus Asset Management, по итогам первого полугодия активы компании составляли 88,9 млрд руб. Объем фондов, инвестирующих в офисную недвижимость, достиг 148,7 млрд руб.
Ранее сообщалось, что совокупный объем инвестиций в недвижимость России за январь-август 2026 года составил 508 млрд рублей, сократившись на 20% год к году.