Во втором квартале 2026 года рост цен на вторичное жилье в крупнейших российских городах оказался выше, чем на квартиры в новостройках. По данным аналитиков Движение.ру, средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в мегаполисах России увеличилась на 2,9% — с 250 тыс. руб. до 257 тыс. руб.
Цена 1 кв. м в новостройках за тот же период выросла на 2,4% — с 345 тыс. руб. до 354 тыс. руб. При этом стоимость «квадрата» вторички поднялась в 15 мегаполисах из 17, а первичное жилье подорожало в 12 городах.
Сильнее всего вторичное жилье прибавило в цене в Перми, Челябинске, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге — рост там составил 3% и более. Снижение стоимости квадратного метра вторички зафиксировано только в Уфе и Ростове-на-Дону.
На первичном рынке максимальный рост показала Москва, где 1 кв. м подорожал на 8,6%. Также заметное увеличение цен зафиксировано в Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. В девяти мегаполисах рост стоимости новостроек не превысил 2%, а в пяти городах отмечена отрицательная динамика.