Доля апарт-отелей на гостиничном рынке Москвы к 2027 году может достичь около 25%, а совокупное предложение в столице превысит 6,9 тыс. юнитов после ввода трех строящихся объектов. Такой прогноз привел заместитель генерального директора международной сети апарт-отелей YE’S Антон Агапов.
Сейчас в Москве работают девять комплексов этого формата, еще три проекта находятся на финальной стадии строительства. Ввод последнего из них ожидается в середине 2027 года. К этому моменту качественный гостиничный фонд столицы, по оценке аналитиков YE’S, составит около 27 тыс. номеров.
В YE’S считают, что возможности для дальнейшего наращивания предложения в Москве ограничены. С осени 2024 года город перестал согласовывать новые проекты апартаментов. Такое решение связано с распространением объектов, которые продавались как сервисные апарт-отели, но фактически были жилыми комплексами.
В компании также указывают, что ограниченный объем нового строительства поддерживает интерес к уже существующим качественным объектам. На спрос, по оценке YE’S, влияет и рост стоимости гостиничного размещения, а также потребность в современных форматах проживания.
Ранее сообщалось, что за последние пять лет число российских семей, арендующих жильё, увеличилось на 13% — с 5,1 млн в 2020 году до 5,8 млн в 2025-м, по данным Аналитического центра ДОМ.РФ.