Банк России со следующего года начнет ограничивать ипотечные схемы с «льготным» периодом, после которого ежемесячный платеж резко растет. В пресс-службе регулятора сообщили, что такие кредиты приводят к завышению цены квартиры. Об этом сообщает Российская газета.
По данным Банка России, банки часто получают недополученный доход за «льготный» период через комиссию от застройщика, а тот закладывает ее в стоимость жилья. В регуляторе считают, что в итоге за это платит покупатель.
Банк России увеличит резервы для банков, которые выдают ипотеку с ростом ежемесячного платежа более чем на 20% в год, и ограничит общий срок «льготного» периода тремя годами. В пресс-службе регулятора добавили, что меры не будут иметь обратной силы и затронут только новые ипотечные кредиты.
Председатель совета директоров «Первоуральскбанка» Михаил Брюханов сообщил, что документ Банк России планирует выпустить в первом квартале 2027 года. По его словам, на рынке еще встречаются траншевая ипотека и другие схемы, в которых платеж заметно вырастает после окончания льготного периода.
💸 Цены меняются. Правила тоже. Будьте в курсе того, что касается вашего кошелька.